सर्वोच्च न्यायालय ने सुपरटेक से कहा खरीदारों को ब्याज के साथ रिफंड करें!
दोषी बिल्डर आरके अरोड़ा को फटकार लगाते हुए, सर्वोच्च न्यायालय ने सोमवार को रियल एस्टेट प्रमुख सुपरटेक लिमिटेड को नोएडा में उसकी एमराल्ड कोर्ट परियोजना में जुड़वां 40 मंजिला टावरों को ध्वस्त करने के लिए एक कंपनी के साथ एक सप्ताह के भीतर एक अनुबंध निष्पादित करने का निर्देश दिया। नोएडा प्राधिकरण ने पीठ को सूचित किया कि उसने सेंट्रल बिल्डिंग रिसर्च इंस्टीट्यूट (सीबीआरआई) रुड़की के परामर्श से ट्विन टावरों को ध्वस्त करने के लिए कंपनी एडिफिस इंजीनियरिंग को अनुमति दी है। शीर्ष न्यायालय ने विवादास्पद बिल्डर अरोड़ा नियंत्रित सुपरटेक लिमिटेड को घर खरीदारों को उनके अधिकारों और विवादों के पूर्वाग्रह के बिना रिफंड भुगतान करने का भी निर्देश दिया।
न्यायमूर्ति डीवाई चंद्रचूड़ और सूर्यकांत की पीठ ने सुपरटेक लिमिटेड की ओर से पेश वरिष्ठ अधिवक्ता पराग त्रिपाठी से कहा, “अनुबंध (एक बिल्डिंग गिराने वाली एजेंसी के साथ) आज से एक सप्ताह की अवधि के भीतर निष्पादित किया जाएगा”। अगस्त 2021 में, शीर्ष न्यायालय ने नोएडा में सुपरटेक के अवैध विशाल 40 मंजिला ट्विन टावर को ध्वस्त करने का आदेश दिया था। [1]
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शीर्ष न्यायालय ने सुपरटेक लिमिटेड को एडिफिस के साथ अनुबंध करने के लिए और अधिक समय देने से इनकार कर दिया, जबकि उनके वकील ने बार-बार आग्रह किया कि अनापत्ति प्रमाण पत्र (एनओसी) बाद में प्राप्त किया जा सकता है। पीठ ने कहा, “नहीं, आपको अनुबंध करने के लिए दो सप्ताह की आवश्यकता नहीं है। आप उसके बाद के सप्ताह में एनओसी के लिए आवेदन करें। सभी अधिकारी आपको एनओसी देंगे, यह सर्वोच्च न्यायालय का सीधा आदेश है। हम अनुपालन के लिए दो सप्ताह के बाद इसे सूचीबद्ध करेंगे।”
12 जनवरी को, शीर्ष न्यायालय ने नोएडा के सेक्टर 93 में जुड़वां 40-मंजिला टावरों को ध्वस्त करने के अपने आदेशों का पालन नहीं करने के लिए बिल्डर की खिंचाई की और चेतावनी दी कि “न्यायालय के साथ खिलवाड़ करने के लिए इसके निदेशकों को जेल भेजा जाएगा”। शीर्ष न्यायालय ने पिछले साल उसके निर्देशानुसार घर खरीदारों को किए जाने वाले भुगतान में कटौती का भी संज्ञान लिया और रियल्टी कंपनी से कहा कि वह मामले को निपटाए या गंभीर परिणाम भुगतें।
पिछले साल 31 अगस्त को, न्यायमूर्ति डी वाई चंद्रचूड़ की अध्यक्षता वाली सर्वोच्च न्यायालय की पीठ ने नोएडा के अधिकारियों के साथ “मिलीभगत” में भवन मानदंडों के उल्लंघन के लिए तीन महीने के भीतर निर्माणाधीन सुपरटेक लिमिटेड के जुड़वां 40 मंजिला टावरों को ध्वस्त करने का आदेश दिया था, जिसमें अवैध निर्माण किया गया था। शीर्ष अदालत ने निर्देश दिया था कि बुकिंग के समय से घर खरीदारों की पूरी राशि 12 प्रतिशत ब्याज के साथ वापस की जाए और एमराल्ड कोर्ट परियोजना के आरडब्ल्यूए को ट्विन टावरों, जो राष्ट्रीय राजधानी से सटे आवास परियोजना के मौजूदा निवासियों के लिए धूप और ताजी हवा को अवरुद्ध कर देते, के निर्माण के कारण हुए उत्पीड़न के लिए 2 करोड़ रुपये का भुगतान किया जाए।
संदर्भ :
[1] सर्वोच्च न्यायालय ने नोएडा में सुपरटेक एमराल्ड के 40 मंजिला ट्विन टावरों को 3 महीने के भीतर गिराने और घर खरीदारों का पैसा वापस करने का निर्देश दिया – Aug 13, 2021, Hindi.PGurus.com
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